Главная     Реклама на сайте     Карта сайта  
 
Определение
Закладная
Регистрация
Имущество
Торги
Особенности
Долевое строительство
 

Deerhound - шотландский аристократ
Основанный в 1886 году британский Клуб любителей deerhound, руководствуясь интуицией, ликвидировал многие дефекты и тем самым заложил базовые условия для разведения породы в нынешнем столетии

Информация о проекте строительства
Информация о проекте строительства
Соответствие проектной документации

Информация о застройщике
Информация о застройщике
Информация о государственной регистрации застройщика

Государственная регистрация договора
Государственная регистрация договора
Государственная регистрация договора и уступки прав требований по договору

Государственная регистрация права собственности
Государственная регистрация права собственности на объекты долевого строительства

Особенности обращения взыскания на предмет залога
Особенности распределения денежных средств, вырученных от реализации заложенного имущества

Обеспечение исполнения обязательств по договору
Обеспечение исполнения обязательств по договору
Обеспечение исполнения обязательств застройщика

Уступка прав требований по договору
Уступка прав требований по договору
Ответственность за нарушение обязательств по договору

Передача объекта долевого строительства
Передача объекта долевого строительства
Передача объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства

Срок передачи застройщиком объекта
Срок передачи застройщиком объекта
Срок передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства

Цена договора
Размер денежных средств, подлежащих уплате участником долевого строительства

Договор участия в долевом строительстве
Правила, обязательные для сторон договора при его заключении и исполнении.

Право на привлечение денежных средств
Право на привлечение денежных средств участников долевого строительства

Федеральный закон об участии в долевом строительстве



Федеральный закон об участии в долевом строительствеСтатья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
1. Настоящий Федеральный закон регулирует отношения, связанные с привлечением денежных средств граждан и юридических лиц для долевого строительства многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании договора участия в долевом строительстве (далее - участники долевого строительства) и возникновением у участников долевого строительства права собственности на объекты долевого строительства, а также устанавливает гарантии защиты прав, законных интересов и имущества участников долевого строительства.
2. Кроме предусмотренного частью 1 настоящей статьи случая привлечение денежных средств граждан физическим или юридическим лицом с принятием на себя обязательств, после исполнения которых у гражданина может возникнуть право собственности на жилое помещение в строящемся (создаваемом) многоквартирном доме, допускается в случаях, если это предусмотрено законодательством Российской Федерации о жилищных накопительных кооперативах.

Статья 2. Основные понятия, используемые в настоящем Федеральном законе
Для целей настоящего Федерального закона используются следующие основные понятия:
1) застройщик - юридическое лицо независимо от его организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, имеющие в собственности или на праве аренды земельный участок и привлекающие денежные средства участников долевого строительства в соответствии с настоящим Федеральным законом для строительства (создания) на этом земельном участке многоквартирных домов и (или) иных объектов недвижимости на основании полученного разрешения на строительство. При этом к иным объектам недвижимости относятся гаражи, объекты здравоохранения, общественного питания, предпринимательской деятельности, торговли, культуры и иные объекты недвижимости, за исключением объектов производственного назначения;
2) объект долевого строительства - жилое или нежилое помещение, подлежащее передаче участнику долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости и входящее в состав указанного многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, строящихся (создаваемых) также с привлечением денежных средств участника долевого строительства.